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唐山曹妃甸房产抵押借款银行需要什么材料
银行个人房产抵押借款要提供的资料清单
一、个人资料
1、借款人身份证(如结婚，夫妻双方的身份证)
2、借款人唐山曹妃甸户口本(首页，户主页，本人页，变更页)
3、收入证明及营业执照(黑色八字笔填写加盖公章，收入大写，营业执照加盖公章)
4、税收证明(月收入五万以上提供相应税收证明)
5、活期存折或卡(用于扣款或入账)
6、唐山曹妃甸资产证明如房本，车本存单等(非必要条件)
7、高等学历证明(非必要条件)
二、抵押房产相关资料
1、唐山曹妃甸抵押房产的房产所有权证原件
2、所有产权人的身份证，户口本，结婚证
3、评估报告借款用途证明:如欲购房产的认购书，定金发票等三借款用途资料
4、与借款用途相符的相关资料:如欲购房产的认购书，定金发票等
5、其他有关抵押房产借款,房屋购买合同抵押借款,企业住房抵押机构借款,抵押分期房创业借钱,抵押房子贷款不押房,抵押名贵酒借钱等的资料
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唐山房子抵押借款需要什么条件
1.条件如下：抵押物房子应该已经取得房子所有权证，抵押物房子必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做唐山房子抵押登记。
2.抵押人必须将抵押物房子价值全额用于借款抵押，房子可以合法上市交易，容易变现。危旧房子、非法建筑或已经列入拆迁范围;产权有争议。已经设置抵押;已经出租给他人并且房子产权人未依规定通知承租人，损害承租人利益。被查封或依法被以其他形式限制转让等。工作稳定在有抵押物作担保的情况下，银行会降低借款门槛，但仍会要求借款人在现单位连续工作满半年，也就是说必须要有稳定的工作。
3.有可观的收入申请唐山银行房子抵押借款的借款人，若有可观的收入，获贷几率将提高，因为收入情况是银行判断借款人是否具备按时足额偿还借款本息能力的主要依据。
4.信用记录良好虽然各银行对信用记录的要求不一样，但如果借款人信用完美，那么借款成功率也比较高，所以一定要维护好个人信用。珍惜自己的信用，不以贷养贷。
5.借款人年龄在18-65岁间。
扩展资料：
唐山房子抵押借款是唐山银行为保证借款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种人民币借款方式。这种借款实际上是债务人(抵押人)在法律上把财产所有权转让给债权人(抵押权人)以取得借款，这期间如果债务人不能按期偿还借款本金和利息，债权人有权处置抵押物，即抵押的房子。并可优先受偿的借款方式。这种借款方式，可以减少债权人的借款风险，为债权人收回借款提供了最有效的保证。在房子信贷中采用抵押借款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项房子借款的借款人大都是居民个人，而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行借款的风险，而抵押借款,金融机构房产抵押借钱,公司房子抵押银行贷款,抵押房产购买合同生活支出借款,房产抵押机构借钱不押房,贵重礼品典当借钱等恰恰在借款风险较大的情况下，为债权人提供了收回借款的有效保证。
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